Giải đáp


	Câu hỏi :
	Hỏi: Vốn trước đây là DN Nhà nước công ty chúng tôi đã thuê đất của Nhà nước để thực hiện sản xuất kinh doanh, tới nay chuyển sang cổ phần hóa công ty vẫn thực hiện sản xuất kinh doanh trên phần diện tích đất thuê trước đây mà không thuê thêm đất của Nhà nước thì có được miễn tiền thuê đất theo quy định của Nghị định 51/1999/NĐ-CP không?
	Trả lời :
	Trả lời: Theo quy định tại Nghị định số 142/2005/NĐ-CP (14-11-2005) của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước thì DN Nhà nước CPH không được hưởng ưu đãi về tiền thuê đất. Tại Điểm 1 Mục IV Thông tư số 98/2002/TT-BTC (24-10-2002) của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện việc miễn, giảm thuế cho các đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư theo Nghị định số 51/1999/NĐ-CP (8-7-1999) của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật khuyến khích đầu tư trong nước số 03/199 8/QH 10 hướng dẫn: "Đối với DN Nhà nước sau khi chuyển thành công ty cổ phần theo quy định tại Nghị định số 64/2002/NĐ-CP và DN Nhà nước giao cho tập thể người lao động, bán cho tập thể cá nhân hoặc pháp nhân theo quy định tại Nghị đinh số 103/1999/NĐ-CP, mà DN mới thành lập vẫn thực hiện sản xuất kinh doanh trên diện tích đất mà DN Nhà nước đã thuê của Nhà nước trước đây thì không được miễn tiền thuê đất theo quy đinh tại Điều 18 Nghị định số 51/1999/NĐ-CP và hướng dẫn tại Thông tư này. Trường hợp khi thực hiện chuyển đổi hình thức sở hữu, DN mới thành lập có thuê thêm đất của Nhà nước để mở rộng sản xuất, kinh doanh thì DN chỉ được miễn tiền thuê đất theo hướng dẫn tại Thông tư này cho phần diện tích mới thuê thêm để mở rộng sản xuất, kinh doanh". Căn cứ vào quy định trên, công ty trước đây là DN Nhà nước đã thuê đất của Nhà nước để thực hiện sản xuất kinh doanh nay chuyển sang CPH vẫn thực hiện sản xuất kinh doanh trên phần diện tích đất thuê trước đây mà không thuê thêm đất của Nhà nước thì không dược miễn tiền thuê đất theo quy định tại Điều 18 Nghị định số 51/1999/NĐ-CP. Trường hợp thời gian miễn tiền thuê đất của DN Nhà nước vẫn còn thì công ty cổ phần được miễn tiền thuê đất cho thời gian còn lại. Nguồn: Nhân dân


	Bán nhà Quận Ngô Quyền,Hải Phòng Diện tích: 4 x 25 = 100, 2.5 tang Hướng: Đông Bắc,Giá : 1.3 tỷ đồng
	Bán đất Quận Hải An,Hải Phòng Diện tích: 9 x 13.2 = 118.8, tang Hướng: Đông,Giá : 1425.6 triệu đồng
	Bán nhà Quận Ngô Quyền,Hải Phòng Diện tích: 4.5 x 19 = 85.5, 3 tang Hướng: Tây Nam,Giá : 1.1 tỷ đồng
	HyperLink Label Label Label

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI GIA MINH
Văn phòng 1 : 209 Lạch Tray - Ngô Quyền - Hải Phòng Văn phòng 2 : G19 Sao Đỏ - Phạm Văn Đồng - Hải Phòng
Điện thoại : 0313500111 - 03135029999 Mail : info@nhadatgiaminh.com